Así usan la IA los defraudadores para estafar propiedades y chalés de lujo
El fraude de escritura en EE. UU. está en aumento debido al uso de IA, afectando propiedades de todos los valores y generando pérdidas multimillonarias, lo que resalta la necesidad de mejorar la verificación de identidad en registros. Resumen del artículo publicado en businessinsider.es y recomendado por Digital Skills Institute el 5 de mayo de 2025.
En Estados Unidos, ha surgido una alarmante tendencia en el sector inmobiliario: el fraude de escritura facilitado por tecnologías avanzadas, incluyendo la inteligencia artificial. Los estafadores están utilizando estas herramientas para falsificar documentos y transferir de manera ilegal la propiedad de inmuebles, afectando tanto a residencias de alto valor como a viviendas más modestas. Este fenómeno ha generado preocupación entre propietarios y potenciales compradores, que se enfrentan a un mercado volátil y lleno de incertidumbre.
Un caso emblemático es el de Spelling Manor, una mansión de 137,5 millones de dólares en Los Ángeles, cuyo propietario no puede vender debido a un fraude en el que otros se hacen pasar por los verdaderos dueños. La magnitud de estos fraudes está impulsando un debate sobre la efectividad de los procedimientos de verificación de identidad en las oficinas de registro de propiedades.
Investigaciones de la American Land Title Association revelan que los intentos de fraude por suplantación de vendedor han aumentado, afectando a propietarios de diversas categorías económicas. En 2023, el FBI registró miles de quejas relacionadas con el fraude en el sector inmobiliario, resultando en pérdidas financieras significativas. Ante esta situación, expertos como Tyler Adams han destacado la necesidad de implementar sistemas que mejoren la verificación de identidad, ya que actualmente las oficinas de registro no están equipadas para autenticar todos los documentos presentados.
La problemática no solo se limita a propiedades de lujo, como Graceland, cuyo derecho de posesión fue disputado recientemente, sino que también afecta a propietarios cotidianos, evidenciando la vulnerabilidad del sistema. Casos como el de William Gordon en Arizona ilustran el impacto devastador del fraude de escritura. Estas situaciones demandan una revisión integral de las prácticas de registro y verificación para proteger los derechos de propiedad y garantizar la integridad del mercado inmobiliario en el contexto actual.
